半岛bandao体育虎丘街道虎丘路社区以老旧小区治理为切入点，坚持党建引领，通过建组织、优治理、强服务，积极探索老旧小区治理新路径，全面调动社区党员、网格员和小区居民“三方力量”，分类探索、精准施策，有效破解基层治理难题。

　　位于虎丘街道虎丘路社区的东吴苑，是一个建造于90年代末的老旧小区，目前面临基础设施老化、环境杂乱等难题。面对有着30年历史的东吴苑小区，虎丘路社区党委主动作为，牵头成立“焕新”党小组，汇集物业、居民骨干以及共建单位多方力量参与，建立“社区带头、物业联动、共建单位共同参与”的多方联动机制，积极迅速响应居民各项诉求。小区业委会目前由社区党委委员、退休干部、大学教师及居民骨干共5人组成。针对小区现状，“焕新党小组”已经组织了多场专题协商会，细致排查，汇总出58项问题清单，涵盖车位规划、绿化改善等五大类，其中22个问题在短时间内得到迅速解决。

　　近期，有居民反映虎丘路新村3幢东单元顶楼雨水管道脱离，上半部分已经悬空，随时都有掉落的风险。居民骨干了解到该问题后，立即向社区报备，联系物业前往3幢顶楼查看情况，并在楼下设置围挡，配备警示标识，以确保过往行人和车辆的安全。经与物业沟通后，尽快制定了修复方案，将脱离的雨水管道重新固定，恢复其正常功能，消除安全隐患。很快，物业方施工完毕，居民出行再也不用担心了。

　　面对居民对小区事务“谁来议”的疑问，社区党委通过大走访及“上门请、居民荐、会中寻”等方式，发掘并动员6名沟通能力强、群众基础好的居民，并联合物业水电工、在职党员、公益律师，共同组建“迎新”志愿队。在“焕新”党小组的带领下，“迎新”志愿队是环境巡查员也是家事调解员，更是小区安全员，同时还在“老友花园”设计、停车位划分、电动车充电桩选址等居民热点事务中，担起民意收集、施工督查等职责，也激发了更多居民参与小区治理的积极性。

　　随着时间流转，虎丘路社区东吴苑小区的绿化逐渐褪色，曾经的绿意盎然被“自留地”的随意开垦、“荒草皮”的肆意蔓延以及居民楼间的盆栽泡沫箱所取代，这不仅影响了小区的整体美观，也悄然间滋生了邻里间的微妙矛盾。虎丘路社区党委汇聚民智，激发居民参与热情。在社区引领下，闲置空间被巧妙改造为“老友花园”，专业团队与居民携手规划，将荒芜之地变为微型景观，既美化环境又促进邻里和谐。“老友花园”不仅展示了居民自治的力量，更成为了社区治理创新的缩影。居民们从旁观者变为参与者，共同维护这份来之不易的美丽。

　　小区空间有限，居民需求多元，如何拓展公共服务空间，成为了海棠红·幸福里建设的“论述题”。结合社区“365”议事工作法，“焕新”党小组通过每月一例会制度，系统地收集、梳理、分析、研判小区治理问题，明确处理步骤，为居民提供了一个表达诉求、参与治理的平台，也极大增强了社区治理的活力。虎丘路社区党委书记姚巧红表示：“随着城市化进程的加快，居民对于休闲活动场所的需求日益增加。社区通过党小组每月例会，汇集居民意见，完成了多处休闲活动场所提档升级方案，满足了居民多样化的需求。”截至目前，已增设共享花园“老友苗圃”50m2、共享漂流柜1处、居民休息区2处，累计解决民生实事46件，服务居民600余人次。“过去没事只能坐在家门口晒太阳，如今可以来漂流柜看书读报，还能在居民休息区和邻里街坊聊聊天，退休生活也不孤单啦。”居民王大爷笑着说。

　　虎丘路社区将不断创新服务载体、汇聚服务力量、完善服务体系、灵活服务方式，精准对接居民需求，让“呼”有平台、“应”有成效，在“焕新”小区环境的同时，“焕醒”居民热情，共同绘就老新村“幸福里”生活场景。

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